Luật Nhà ở (sửa đổi) 2023 đã bãi bỏ quy định trong Luật Nhà ở năm 2014, theo đó chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở xã hội sẽ không phải dành tối thiểu 20% diện tích nhà ở xã hội (NOXH) trong dự án để cho thuê. Đây được xem là nội dung quan trọng để hấp dẫn các doanh nghiệp khi làm NOXH.

Để nói về các chính sách pháp lý trong việc phát triển nhà ở bình dân, nhà ở giá rẻ thì hiện còn có nhiều điều hạn chế, khiến cho các doanh nghiệp không mặn mà đầu tư, còn các cơ quan quản lý tại địa phương cũng gặp không ít khó khăn về tài chính.

Bộ Tư pháp vừa công bố hồ sơ thẩm định dự thảo Nghị quyết của Quốc hội cho phép Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có hiệu lực từ ngày 1/7, sớm hơn 6 tháng so với dự kiến.

Nếu như trước đây, nhà ở thương mại giá thấp được triển khai khá mạnh, với hàng nghìn m2, giá xấp xỉ ở mức từ 17 đến 20 triệu đồng/m2, thì nay phân khúc nhà ở thương mại giá thấp hầu như không có “hàng mới” xuất hiện trên thị trường. Thậm chí có người còn chưa hình dung ra nhà ở thương mại giá thấp như thế nào, có thể nhìn thấy ở đâu, chất lượng như thế nào?

Tiếp tục chương trình Phiên họp của Ủy ban Thường vụ Quốc hội giữa hai đợt của Kỳ họp thứ 6, chiều nay 16/11, dưới sự chủ trì và điều hành của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi).

Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua có quy định về việc đầu tư nhà có nhiều căn hộ để bán, cho thuê (thường gọi là chung cư mini) phải lập dự án. Nhiều chuyên gia cho rằng quy định này sẽ khiến phân khúc này thu hẹp và đi vào thoái trào.

Tại kỳ họp thứ 6 Quốc hội khóa XV vào chiều ngày 26/10, nhiều nội dung mới liên quan đến dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi đã được đưa ra thảo luận. Được biết, trong bối cảnh hiện nay, Luật Nhà ở hiện hành đã bộc lộ rõ nhiều hạn chế. Do vậy, những điểm mới được đề cập trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi được coi là sẽ khắc phục được những khó khăn vướng mắc.

Chiều 26/10, tại Nhà Quốc hội, dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, Quốc hội tiến hành thảo luận ở hội trường về một số nội dung còn ý kiến khác nhau của Dự thảo luật Nhà ở( sửa đổi). Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Đức Hải điều hành nội dung phiên họp.

Với nhiều điểm đột phá, phù hợp với thực tiễn, Luật Nhà ở 2023 được kỳ vọng sẽ thúc đẩy quá trình phát triển nhà ở cho người dân. Chính phủ đang chỉ đạo đẩy nhanh tiến độ ban hành văn bản hướng dẫn, trình Quốc hội cho phép thi hành Luật Nhà ở (sửa đổi) sớm hơn 6 tháng.

Luật Nhà ở năm 2023 đã được Quốc hội chính thức thông qua với không ít quy định mới mà theo nhiều nhà nghiên cứu là có chất lượng tốt nhất trong 30 năm qua, với những quy định tích cực và phù hợp thực tiễn kể từ Pháp lệnh Nhà ở 1991, Luật Nhà ở 2005 và Luật Nhà ở 2014. Dưới đây là 5 điểm mới đáng chú ý Luật Nhà ở năm 2023.

Kể từ khi Luật Nhà ở sửa đổi được thông qua, nhiều doanh nghiệp kỳ vọng những khó khăn tồn tại trên thị trường sẽ được tháo gỡ, đặc biệt là việc phát triển nhà ở xã hội trong giai đoạn tới. Việc tăng nguồn cung nhà ở xã hội sẽ vừa giải được cơn khát nguồn cung nhà giá rẻ, vừa giải được bài toán hạ nhiệt giá nhà. Khi Luật Nhà ở sửa đổi được đi vào thực thi, các ách tắc về pháp lý sẽ được khơi thông, và doanh nghiệp sẽ ngày càng chú trọng hơn với loại hình này.

Bộ trưởng Bộ Xây dựng vừa ký Quyết định số 02/QĐ-BXD thành lập Ban soạn thảo, Tổ biên tập Nghị định quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Nhà ở và Nghị định về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.

Việc Quốc hội thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi) với nhiều điểm mới về nhà ở xã hội được kỳ vọng tháo gỡ kịp thời những nút thắt cả đối với chủ đầu tư dự án và đối tượng thụ hưởng chính sách này.

Nhiều đại biểu quan tâm đến quy định liên quan đến phát triển nhà ở, cải tạo chung cư tại các đô thị và đề nghị rà soát có cơ chế chính sách mới về phát triển, cải tạo chung cư cũ so với các quy định trong Luật Nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua với 433/472 phiếu tán thành (tương đương 87,65% tổng số đại biểu Quốc hội).

Chật chội, nhỏ hẹp là vậy nhưng phố cổ có lực hút gì mà vẫn “níu chân” nhiều người đến vậy? Thử bước chậm lại, rẽ vào những con ngõ, con hẻm ấy để tận mắt nhìn và cảm nhận cuộc sống của người dân phố cổ.

Phong thủy nhà ở trong quan niệm của người Á Đông có ý nghĩa vô cùng quan trọng. Phong thủy nhà ở ảnh hưởng lớn đến sự hưng vượng hay suy vong của gia chủ. Để tìm hiểu thêm về vấn đề này, cùng gặp gỡ chuyên gia phong thủy Phạm Cương trong chương trình hôm nay.

Trải qua hành trình 15 năm đầy gian khó và tự hào, Báo Pháp luật & Xã hội, nay là ấn phẩm Pháp luật & Xã hội - Báo Kinh tế & Đô thị luôn phấn đấu là kênh thông tin hiệu quả tuyên truyền các chủ trương đường lối của Đảng, chính sách pháp luật của Nhà nước tới đông đảo độc giả và Nhân dân.

Đối tượng mua nhà ở xã hội chủ yếu thuộc ba nhóm: gia đình chính sách, người lao động tại khu công nghiệp và người thu nhập thấp tại các thành phố lớn. Tuy nhiên, nếu như nhóm đầu tiên và thứ hai có các tiêu chí khá rõ ràng, việc xác định nhóm người mua thứ ba gây nhiều tranh cãi bởi đây là nhóm có nhu cầu đông đảo nhất. Câu hỏi nhà ở xã hội sẽ được bán cho ai, đã đúng đối tượng chưa... luôn là vấn đề được quan tâm nhất. Mời quý vị cùng theo dõi chương trình "Sống và làm việc theo pháp luật" hôm nay để hiểu rõ hơn các quy định về vấn đề này.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, hiện nay, thành phố đang có 7.985 căn hộ còn trống, phục vụ các nhóm đối tượng chính sách, sinh viên có nhu cầu thuê nhà vẫn còn trống thuộc thẩm quyền quản lý của UBND thành phố.

Dù thời gian lấy ý kiến Luật Đất đai (sửa đổi) đã qua, tuy nhiên đây vẫn là một vấn đề nóng được đông đảo người dân quan tâm. Trong đó, vấn đề nhà ở xã hội dành cho công nhân trong khu công nghiệp cũng nhận được nhiều ý kiến đóng góp, xây dựng.

(HanoiTV) - Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc cho rằng, tình trạng di chuyển qua lại các nơi còn quá đông nên “tinh thần là tỉnh nào ở tỉnh đó, huyện nào ở huyện đó, xã nào ở xã đó, thôn nào ở thôn đó, nhà nào ở nhà đó”.

Sinh sống và làm việc tại thành phố, do điều kiện kinh tế nhiều người phải đi thuê nhà; tuy nhiên, có không ít trường hợp gặp vướng mắc khi nhà đang thuê hoặc đổi chủ. Vấn đề này sẽ được luật sư của chương trình giải đáp.

Sở hữu nhà ở là một trong những vấn đề quan trọng trong cuộc sống của mỗi người. Chủ sở hữu nhà ở là người đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Vậy thủ tục cấp giấy chứng nhận cho chủ sở hữu nhà ở theo pháp luật hiện hành được quy định như thế nào? Mời quý vị cùng tìm hiểu trong chương trình "Sống và làm việc theo pháp luật" ngày hôm nay.

Nếu đã và đang sinh sống tại Hà Nội, chắc không ai xa lạ gì với thiên đường giải trí về đêm nổi tiếng bậc nhất – phố Tạ Hiện. Được xem là khu phố Tây duy nhất thủ đô, Tạ Hiện mang trong mình vẻ đẹp quyến rũ không chỉ người dân thủ đô mà với cả du khách nước ngoài. Nhịp sống trên con phố này cũng khác lại nhiều so với những con phố cổ Hà Nội khác.

Thuê nhà đã và đang là một xu hướng hiện nay không chỉ với giới trẻ, mà cả với các gia đình. Trong khi việc mua nhà vẫn gây ra nhiều trở ngại tài chính cho phần lớn người dân đang sinh sống và làm việc tại Việt Nam, đặc biệt tại các thành phố lớn, hình thức thuê nhà được coi là giải pháp hữu hiệu.

Thành phố thức giấc bởi những âm thanh quen thuộc mỗi ngày. Sự vận động của các con phố, từng ngôi nhà tạo nên nét riêng cho khu phố cổ Hà Nội.

Thành phố thức giấc bởi những âm thanh quen thuộc mỗi ngày. Sự vận động của các con phố, từng ngôi nhà tạo nên nét riêng cho khu phố cổ Hà Nội.

Trong 6 tháng đầu năm, cả nước có 9 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp đã được khởi công xây dựng với tổng số gần 19.000 căn.

Chứng kiến câu chuyện của gia đình hàng xóm, con đua đòi với đám bạn nhưng bà mẹ vẫn một mực "Cháu nó ở nhà ngoan lắm", NSND Trung Hiếu cho rằng đây là kiểu bênh con mù quáng. Câu chuyện trên được chuyên gia tâm lý Vũ Thu Hà lý giải đó là một hình thức bao biện của bà mẹ.

Sau khi gói 30.000 tỷ đồng kết thúc thì ngân sách nhà nước không đáp ứng được nhu cầu về nguồn vốn ưu đãi để phát triển nhà ở xã hội. Thế nhưng giữa năm 2022, một tia hy vọng đã được thắp lên khi Nghị quyết số 43 của Quốc hội và Nghị quyết số 11 của Chính phủ ban hành đã thông qua 2 gói hỗ trợ tín dụng để phát triển loại hình nhà ở ưu việt này. Chỉ có điều cho đến giờ, cả người dân cũng như doanh nghiệp chưa thể "chạm tay" vào nguồn vốn cực kỳ ý nghĩa đó.

(HanoiTV) -

Đã bao giờ bạn thắc mắc nếu như bị mắc kẹt ở trong một toà nhà thì bạn phải làm gì chưa?. Trong chương trình "Sống và làm việc theo pháp luật" hôm nay mời quý vị và các bạn cùng tham gia trao đổi với chuyên gia của chương trình để hiểu thêm về quy định của pháp luật "Làm gì khi bị mắc kẹt ở toà nhà cao tầng".

(HanoiTV) – Hàng loạt nhà xưởng kiên cố, rộng hàng nghìn m2 tại dự án Khu đô thị mới Cầu Bươu (huyện Thanh Trì, Hà Nội) sử dụng sai mục đích đã lâu, nhưng không bị cơ quan chức năng xử lý triệt để, khiến Khu đô thị mới này trở nên nhếch nhác.

Đáp ứng nhu cầu nhà ở cho công nhân lao động tại các nhà máy, các khu công nghiệp là đòi hỏi bức thiết trong đời sống hiện nay. Thế nhưng theo báo cáo của Bộ Xây dựng, hiện mới có khoảng 20% tổng số công nhân khu công nghiệp trên cả nước có chỗ ở ổn định tại các khu nhà ở được đầu tư xây dựng theo dự án.

Quỹ đất khan hiếm, giá căn hộ đắt đỏ nên được sở hữu một căn hộ dù siêu nhỏ, luôn là mơ ước của đại đa số người dân ở đô thị Hồng Kông (Trung Quốc). Vậy nên ngay khi dự án “Opod Tube House” của KTS James Lawe ra đời, nhằm biến các ống cống bê tông đã qua sử dụng thành những căn nhà siêu nhỏ với đầy đủ tiện nghi, ngay lập tức đã được đông đảo người dân thăm quan, ủng hộ.

(HanoiTV) – Chỉ còn hơn 1 tuần nữa là đến Tết Nguyên đán, tuy nhiên không khí năm mới đã tràn ngập ở ngôi nhà chung của 54 dân tộc anh em tại Làng Văn hóa du lịch các dân tộc Việt Nam. Đặc biệt, tại đây còn diễn ra một chương trình ý nghĩa mang tên "Gói bánh chưng xanh cùng người nghèo ăn Tết".

(HanoiTV) – Chỉ còn hơn 1 tuần nữa là đến Tết Nguyên đán, tuy nhiên không khí năm mới đã tràn ngập ở ngôi nhà chung của 54 dân tộc anh em tại Làng Văn hóa – Du lịch các dân tộc Việt Nam. Đặc biệt, tại đây còn diễn ra một chương trình ý nghĩa mang tên “Gói bánh chưng xanh cùng người nghèo ăn Tết”.

Ban Chỉ đạo xây dựng và thực hiện Quy chế dân chủ ở cơ sở của Thành ủy Hà Nội tổ chức Hội nghị trực tuyến triển khai kế hoạch thực hiện dân chủ ở cơ sở. Phó Bí thư Thành ủy Hà Nội Nguyễn Văn Phong, Trưởng Ban Chỉ đạo thành phố chủ trì và phát biểu chỉ đạo hội nghị.

Sáng 9/8, Đảng ủy Khối các cơ quan Thành phố Hà Nội tổ chức Lớp tập huấn Luật thực hiện dân chủ ở cơ sở cho đội ngũ cán bộ lãnh đạo quản lý Đảng ủy Khối các cơ quan TP Hà Nội.

Rudy Giuliani, luật sư và người bạn thân tín của cựu Tổng thống Mỹ Donald Trump, đã đến trình diện tại một nhà tù ở quận Fulton (bang Georgia) với các cáo buộc liên quan đến hỗ trợ lật ngược kết quả bầu cử năm 2020.

Được biết nhu cầu sở hữu nhà ở của người nước ngoài tại Việt Nam là hơn 1 triệu căn hộ. Bên cạnh đó nhu cầu sở hữu nhà ở của kiều bào lên đến hơn 3 triệu căn hộ. Tuy nhiên tính pháp lý mới trong phạm vi kinh doanh BĐS với khách hàng là người nước ngoài hoặc kiều bào hiện đang rất được quan tâm, nhất là trong bối cảnh Luật Kinh doanh BĐS và Luật Nhà ở đang được lấy ý kiến sửa đổi, hoàn thiện.

Thượng nghị sỹ Mỹ Marco Rubio thông báo một dự luật lưỡng đảng nhằm cấm ứng dụng truyền thông xã hội nổi tiếng TikTok của Trung Quốc. Động thái này làm gia tăng sức ép đối với chủ sở hữu TikTok là công ty ByteDance trong bối cảnh Mỹ lo ngại ứng dụng này có thể được sử dụng để do thám công dân Mỹ.

(HanoiTV) - Các nhà lập pháp Iran đã thông qua một dự luật kêu gọi chính phủ đẩy mạnh chương trình hạt nhân để đáp trả vụ sát hại nhà khoa học hạt nhân hàng đầu của Iran.

(HanoiTV) - Chương trình “Pháp luật và Đời sống” phát sóng vào lúc 7h30 - thứ Bảy, ngày 12/5/2018, trên kênh 1 - Đài PT-TH Hà Nội gồm những nội dung sau: Kiểm tra việc thực hiện chuẩn tiếp cận pháp luật ở cơ sở; Quận Hà Đông đẩy mạnh công tác cải cách hành chính; Quận Hoàng Mai coi trọng kỷ cương, kỷ luật hành chính trên tinh thần “5 rõ” trong thực hiện nhiệm vụ; Ông Lê Đình Quảng - Phó trưởng Ban Quan hệ Lao động - Tổng LĐLĐ Việt Nam sẽ giải đáp và tư vấn về một tình huống hưởng chế độ bảo hiểm xã hội một lần.

T.P Hồ Chí Minh đưa ra nhiều giải pháp "giải cứu" như tổ chức bán đấu giá, chuyển đổi công năng nhà tái định cư thành nhà ở xã hội. Tuy nhiên, trên thực tế vẫn chưa đạt hiệu quả. Trong khi nguồn cung căn hộ mới giảm, người dân có nhu cầu ở thực không mua được nhà vì giá tăng phi mã thì lại có những khu nhà tái định cư bỏ hoang lãng phí.

Ngày 05/10, Đoàn kiểm tra của Ban Dân vận Thành ủy Hà Nội do Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Trưởng ban Dân vận Thành ủy Đỗ Anh Tuấn làm Trưởng đoàn đã tiến hành kiểm tra việc thực hiện công tác dân vận trong cơ quan nhà nước tại Sở Giao thông Vận tải Hà Nội và Sở Tài nguyên Môi trường Hà Nội.

Dự thảo Nghị quyết một số cơ chế, chính sách đặc thù về đầu tư xây dựng công trình giao thông đường bộ được Chính phủ trình Quốc hội sáng 27/10 cho phép một số cơ chế đặc thù trong khai thác mỏ khoáng sản vật liệu xây dựng thông thường. Thực tế ở Hà Nội cho thấy, nhiều dự án giao thông đã và đang gặp khó khăn về vật liệu xây dựng do mỏ khoáng sản thì có nhưng không thể khai thác, dẫn đến tình trạng khan hiếm và đội giá vật liệu.

Bà Jenna Ellis, từng là luật sư của cựu tổng thống Mỹ Donald Trump, đã thừa nhận các tội danh trong vụ án can thiệp bầu cử ở bang Georgia. Bà Ellis là người thứ ba trong đội ngũ cố vấn của ông Trump nhận tội trong vụ án này.

Tổng thư ký Liên hợp quốc Antonio Guterres kêu gọi bảo vệ dân thường trong cuộc chiến giữa Israel và phong trào Hamas của Palestine, bày tỏ quan ngại về "sự vi phạm rõ ràng luật nhân đạo quốc tế" ở Dải Gaza.

Dù đã có nhiều chính sách để mời gọi nhân tài, nhưng sau 10 năm, Hà Nội mới đón được hơn 100 thủ khoa xuất sắc về làm việc tại các sở, ngành. Với mục tiêu tạo chính sách đột phá để nhân tài ở lại Hà Nội, một trong 9 nhóm chính sách quan trọng đã được thể chế hóa tại Điều 16, Luật Thủ đô sửa đổi.

Theo báo cáo mới nhất của CBRE, trong quý cuối năm thị trường sẽ có khoảng 4.500 căn hộ dự kiến mở bán, như vậy nguồn cung căn hộ mới tại Hà Nội cả năm nay chỉ đạt 11.400 căn. Đây sẽ là năm thứ năm liên tiếp thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận sụt giảm nguồn cung mới .Tổng nguồn cung năm nay dự kiến ghi nhận ở mức thấp nhất trong vòng một thập kỷ qua.

Trong khi nguồn cung liên tục giảm thì nguồn cầu về nhà ở vẫn được dự báo có xu hướng gia tăng mạnh trong tương lai. Dự kiến tỷ lệ đô thị hóa của Hà Nội sẽ đạt 62% vào năm 2025 và tăng lên 75% vào năm 2030.

Hiện nay, tại Nhà sàn Bác Hồ trưng bày nhiều hiện vật được phục chế theo nguyên mẫu, trong đó chủ yếu là hiện vật nhóm giấy và nhóm gỗ. Các hiện vật được trưng bày khoa học, đảm bảo nội dung, ý nghĩa lịch sử của hiện vật.

Người thuê nhà tại nhiều quốc gia châu Âu đang rất lo lắng khi đứng trước khủng hoảng nhà ở. Họ có thể bị trục xuất khỏi nơi ở của mình bất cứ lúc nào. Quỹ hỗ trợ người mua nhà đã ghi nhận ngày càng có nhiều trường hợp không còn khả năng trả tiền lãi vay thế chấp mua nhà và phải "cầu cứu" quỹ hỗ trợ.

Sự phổ biến của hình thức làm việc từ xa, đã khiến gần 1/5 diện tích bất động sản cho thuê làm văn phòng tại khu trung tâm thương mại Manhattan, New York, Mỹ bị bỏ trống. Để tránh tình trạng bất động sản trượt giá, chính quyền thành phố và nhiều doanh nghiệp đã đẩy mạnh các dự án chuyển đổi bất động sản thương mại bỏ trống thành nhà ở, vừa tăng cường hiệu quả sử dụng, vừa giúp giải quyết phần nào tình trạng thiếu hụt nguồn cung nhà ở cho người dân.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA), Dự thảo Luật Nhà bỏ quy định bắt buộc chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại có quy mô diện tích từ 10 ha trở lên phải dành 20% diện tích đất ở để xây dựng nhà ở xã hội là hợp lý. Theo tính toán thì giá bán có thể lên đến trên dưới 40 triệu đồng/m2.

(HanoiTV) - Giới chức Argentina cho biết hỏa hoạn đã xảy ra vào rạng sáng thứ Năm (22/9) tại một nhà máy lọc dầu ở Tây Nam nước này, khiến ít nhất 3 người thiệt mạng.

(HanoiTV) - Những ngày ở nhà lười chăm da cầu kỳ thì chị em chỉ cần tập trung vào 4 bước skincare tối giản này.